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Appartement neuf 4 pièces 99 m² à vendre à Mâcon

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€357,000

Prix au m²

€3,606

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Saône-et-Loire

Ville

Mâcon

Description

Au coeur du centre historique de Mâcon, cet appartement neuf de 99 m² avec terrasse couverte s'ouvre sur la place centrale la plus prisée de la ville. Niché au deuxième étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, ce 4 pièces combine vie urbaine et confort haut de gamme. L'architecture moderne de l'ensemble tranche élégamment avec le charme des façades anciennes environnantes. L'atout rare de ce bien : une large ouverture vers l'extérieur via une loggia abritée, véritable prolongement du séjour et véritable scène ouverte sur la vie de quartier. L'entrée mène à un vaste espace de vie de près de 27 m², lumineux et épuré, conçu pour accueillir une cuisine ouverte. Trois chambres confortables, une grande salle d'eau avec double vasque, ainsi qu'un espace buanderie viennent parfaire l'ensemble. À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et de la gare, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle en plein centre. DPE: Classe énergie : C- Classe climat :C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 720 et 1030 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris). Fait partie d'une copropriété de 18 lots. Charges annuelles estimées : 1138€. Aucune procédure en cours. pour les zones concernées. Arthur PHILIBERT, [Coordonnées masquées] Agent commercial (EI), 943 040 956 RSAC LYON. Arthur PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 99 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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