Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Versailles

Versailles Quartier Montreuil L'agence Century 21 Fels Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente ce bel appartement traversant de 4 pièces et près de 80 m² (74,80 m² loi Carrez). Situé dans un environnement recherché, au coeur d'un quartier dynamique et agréable à vivre, cet appartement est niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et bénéficie d'une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Le tout dans une résidence familiale avec gardien, aire de jeux pour enfants, jardin partagé et local vélos/poussettes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de l'agencement et les volumes généreux de cet appartement. Le séjour spacieux de 32 m², véritable pièce de vie, offre un cadre idéal pour recevoir ou se détendre. Il s'ouvre sur une agréable loggia de 5 m², parfaite pour profiter des beaux jours, installer un coin lecture ou partager des moments conviviaux en toute tranquillité. La cuisine indépendante de 7 m², fonctionnelle et bien agencée, peut aisément être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce à vivre moderne et conviviale, selon vos envies d'aménagement. L'espace nuit, bien séparé, se compose quant à lui de deux grandes chambres de 15 m² et 12 m², offrant confort et calme. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant sont également de la partie tandis qu'un espace de rangement supplémentaire de 2 m² pouvant servir notamment de buanderie ou de cellier vient parfaire la fonctionnalité de ce bien qui est en outre complété par une grande cave saine (9m²) et une place de parking en sous-sol. L'emplacement de cet appartement est aussi un véritable atout. Le quartier de Montreuil bénéficie en effet d'une excellente desserte en transports : la gare de Versailles Montreuil (ligne L) se situe à seulement 7 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare. Plusieurs lignes de bus, notamment 6284, 6201 et 6208, sont également accessibles à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans toute la région. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa richesse en infrastructures. À proximité, vous trouverez notamment l'Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines, ainsi que de nombreux établissements scolaires (maternelle, collège, lycée), faisant de ce quartier un lieu de vie idéal pour les familles comme pour les étudiants. Côté loisirs, le gymnase Henri Simon se situe à seulement quelques minutes à pied, et plusieurs espaces culturels et salles de spectacle animent le quartier. Pour votre quotidien, vous profiterez également de la proximité d'un centre commercial, de commerces de bouche et d'un supermarché, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché versaillais. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1600.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mathieu DEMEULE EI, agent commercial (RSAC 901989947)