Appartement 4 pièces 67 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Etre Proprio il y a 2 mois

Prix de vente

€83,000

Prix au m²

€1,239

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Quartier ORADOU : appartement traversant EST-OUEST agencé de 4 pièces dont: 1 double salon,2 chambres au dernier étage , avec 1 petit balcon accessible depuis la cuisine .Garage et cave complètent le bien. Espaces verts communs.Travaux de rénovation à prévoir (remplacement des fenêtres,sanitaires,revêtements des sols sur dalle béton)La ligne de bus C dispose d'un arrêt devant l'entrée de la résidence .Proche du nouveau supermarché LIDL.Accès rapide vers les zones commerciales et les axes autoroutiers .Prix: 83000 euros dont 6500 euros TTC d'honoraires du cabinet à la charge de l'acquéreur.Montant des charges annuelles de copropriété dont quote part pour le chauffage : 571.60 euros par trimestre.Montant du fonds travaux :28.60 euros par trimestre.La quote part des charges au titre de l'exercice 2024 :1761,98 euros dont part locative 1092,41 euros.Régularisation de 446.72 portée au crédit du compte du propriétaire .La résidence est reliée au réseau de chauffage urbain .La production de l'eau chaude est assurée par des ballons collectifs .Copropriété de 50 lots principaux .Les risques auxquels est exposé le bien sont consultables sur géorisques.gouvVISITE SUR RDV EGALEMENT LES WEEK END,SELON DISPONIBILITE . CONTACT AU : [Coordonnées masquées] Voir plus

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