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Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Éragny

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€2,875

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-d'Oise

Ville

Éragny

Description

Appartement 3 chambres de 79 m2 avec jardin clos (env 90m2), en très bon état, il se compose d'une entrée, un bel espace de vie avec un séjour et une cuisine aménagée (37m2) donnant sur le jardin, 3 chambres, une salle de bains avec w.c. Un parking en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Résidence située à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle, élémentaire, collège). A 10 min en bus de la gare d'Eragny. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 047 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).