Appartement neuf 4 pièces 88 m² à vendre à Anthy-sur-Léman

BLEU RIVAGE à ANTHY-SUR-LEMAN (74200) BLEU RIVAGE - Elégance et sérénité entre lac et montagnes Située sur la route du Lavoret à Anthy-sur-Léman, la résidence BLEU RIVAGE s'inscrit dans un environnement résidentiel prisé, au coeur d'un parc arboré de 4 000 m2. Cette adresse rare conjugue le calme d'un cadre verdoyant à l'exceptionnelle beauté des paysages alentour, avec une vue imprenable sur le lac Léman et les massifs montagneux. Conçue comme une parenthèse de tranquillité et de confort, BLEU RIVAGE est une résidence intimiste de seulement 11 logements, offrant à ses habitants un art de vivre exclusif. L'architecture contemporaine mais chaleureuse, élégante et sobre, s'intègre avec finesse dans le paysage naturel environnant. Les volumes sont étudiés pour favoriser l'intimité, la luminosité et l'ouverture sur les vues panoramiques. Les prestations proposées sont à la hauteur du standing de la résidence: pompes à chaleur NIBE, plancher chauffant*, carrelage grand format 60x60*, volumes généreux et finitions soignées. Chaque appartement a été pensé pour maximiser le confort de ses occupants, avec de beaux espaces à vivre et des orientations idéales. Le sous-sol, directement accessible depuis l'ascenseur, comprend des places de stationnement privatives généreuses et des caves (comprises dans le prix). Des places extérieures complémentaires sont également disponibles. L'ensemble de la résidence est close et sécurisée, garantissant sérénité et confidentialité au quotidien. Dans ce secteur recherché de la rive sud du Léman, entre nature et vitalité, BLEU RIVAGE offre une opportunité rare d'habiter dans un lieu préservé, à seulement quelques minutes des rives du lac et des commodités du village d'Anthy-sur-Léman. La qualité de l'environnement, la faible densité et le soin apporté à chaque détail en font un projet d'exception pour une clientèle en quête de calme, de confort et de beauté. Et si votre nouvelle vie commençait ici... Permis de construire obtenu et purgé du recours des tiers. Lot A01 et A03 en BRS, soumis à plafond de revenus (RFR sur le dernier avis d'impôt reçu) : 38 844 € pour une personne seule 58 057 € pour 2 personnes sans enfants (hors jeune ménage si la somme des âges est inférieur à 55 ans) 76 105 € pour 3 personnes (ou jeune ménage ou parent isolé avec une personne à charge) 90 863 € pour 4 personnes (ou parent isolé avec deux personnes à charge) 108 107 € pour 5 personnes (ou parent isolé avec trois personnes à charge) *hors BRS : radiateurs et carrelage 45x45.