Appartement 4 pièces 65 m² à vendre à Évry-Courcouronnes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€169,900

Prix au m²

€2,614

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Évry-Courcouronnes

Description

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 : idéal pour un investissement locatif possibilité de collocation ,sans travaux à prévoir. Rentabilité brute d'environ 11 %, avec des loyers pouvant atteindre 500 € par chambre. Situé dans un secteur à forte demande locative ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Venez découvrir ce bel appartement F4 de 64,77m2, dans une copropriété très bien entretenu dans le secteur CENTRE-VILLE, à 2 minutes à pied de la gare d'Évry-Courcouronnes, et à 5min à pied de toutes les commodités (centre commercial LE SPOT). Il se compose d'une spacieuse entrée qui ouvre sur le séjour avec une cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec accès au balcon, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et un dressing. Place de parking privée dans un garage sécurisé avec accès par badge, 2 ascenseurs, un balcon sans vis-à-vis, et pas de voisin au-dessus Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et le tableau électrique aux normes actuelles. Copropriété de 104 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3732.72 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).