Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 64 m²
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Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€189,000
Prix au m²
€2,625
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
72 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
Chemin Michoun - Toulouse
Appartement 4 pièces de 72 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec jardin et parking privé.
Description :
Salon lumineux
Cuisine séparée
3 chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Grand balcon + loggia
Cave
1 place de parking privative
Appartement fraîchement rénové, situé dans un quartier calme et recherché (Roseraie), à proximité immédiate des transports.
Transports :
Bus au pied de l'immeuble
Métro ligne A à 8 min à pied → hypercentre en 15 min
Futur métro ligne C à proximité → double desserte à terme
Atouts supplémentaires :
Chauffage individuel au gaz, installation électrique prévue pour un futur passage à l'électrique
DPE : D
Petite copropriété (6 lots)
Investissement locatif ou résidence principale :
Fort potentiel locatif (colocation possible)
Actuellement 1 chambre occupée (départ possible sur demande)
Rendement brut estimé ~8 %
Autofinancement possible
Photos et vidéo disponibles sur demande
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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