Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Montreuil

93100 - MONTREUIL - QUARTIER BEL AIR - APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES - 82,96 m² CARREZ - 3 CHAMBRES - BALCON/LOGGIA - 2 PLACE DE PARKINGS SOUTERRAINS - ENVIRONNEMENT CALME - VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS Optimhome vous présente ce bel appartement familial de 4 pièces, d'une superficie de 82,96 m² loi Carrez, idéalement situé au 5e étage sur 8 avec ascenseur, d'un pavillon bien entretenu du quartier Bel Air, dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Luminosité, volumes bien pensés et confort moderne caractérisent ce bien, rénové récemment et prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez tout particulièrement : - Sa vue dégagée et arborée sans vis-à-vis - Son séjour spacieux de plus de 36 m², ouvert sur cuisine équipée - Son balcon couvert/loggia avec vue - La suite parentale avec salle d'eau privative - Les rénovations récentes de 2021 : double vitrage, parquet massif et carrelage - La proximité immédiate du bus, offrant une connexion rapide à la ligne 9 du métro. L'appartement s'organise comme suit : - Une entrée avec rangements et un dégagement pouvant servir de coin bureau - Un séjour + cuisine ouverte de 36 m² - 3 chambres de 10 à 12 m2, dont une avec un coin d'eau (douche et lavabo) - Une salle de bains - Un WC séparé - Un balcon couvert de 5 m2 Deux places de parking en sous-sol et un local à vélos commun à la résidence complètent le bien. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie calme, lumineux, fonctionnel et parfaitement connecté, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 597488 )