Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Strasbourg

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€2,816

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

SPECIAL INVESTISSEURS ! Appartement complètement refait à neuf, vendu meublé et loué 4 chambres : 1492 € hors charges soit 7,2% de rentabilité. 29 rue du Rhône 67100 Strasbourg - Quartier de la Meinau L'agence ENYO & GAIA vous propose en exclusivité un appartement 4 pièces de 87m² au 2ème étage avec ascenseur. 4 chambres meublés avec : lit, bureau, armoire, fauteuil. Les parties communes se composent d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, machine à laver, four, micro-ondes, réfrigérateur) une salle de bain avec baignoire et WC, une salle d'eau et WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au fioul. Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, internet, charges de copropriété et les ordures ménagères sont inclus dans les charges. L'appartement est vend avec un garage, une place de parking et une cave. DPE : D GES : D Cet appartement vous intéresse? Ne manquez pas ce bien et contactez-nous ! Agence ENYO & GAIA Immobilier 42 Avenue des Vosges 67000 Strasbourg 03 67 10 34 24 contact@enyogaia-immo.fr Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).