Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Colombes

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€529,000

Prix au m²

€6,080

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Colombes

Description

Situé au 5e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant de 87 m² vous séduira par sa luminosité et sa localisation privilégiée dans le quartier Petite Garenne. La gare des Vallées, les écoles, les commerces et les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied. Les atouts du bien : - Séjour avec balcon baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et une belle exposition - Cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale - Trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou le télétravail - Salle d'eau, WC séparés, et une pièce annexe à rénover pouvant accueillir une buanderie ou une seconde salle de bains - DPE classé C : confort thermique et faibles consommations - Ravalement de façade réalisé en 2020 - Cave en sous-sol - Place de parking privative dans la résidence. Vous bénéficierez d'un jardin collectif arboré, idéal pour les familles, ainsi que d'un local à vélos sécurisé. L'immeuble de 1998 est situé dans un secteur résidentiel recherché, au coeur du quartier Petite Garenne, alliant proximité des transports et véritable vie de quartier. Une question ? Une visite ? Cet appartement bien conçu et bien situé n'attend plus que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1580.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Robert ZAMORA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 412 021 PONTOISE

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).