Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€165,500

Prix au m²

€1,799

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

EN EXCLUSIVITE : Venez découvrir ce charmant duplex de 92.58m² loi carrez (109.82m² au sol) situé au 5ème étage (dernier étage) avec ascenseur dans une résidence de 2004 très bien entretenue comprenant : - UNE ENTREE avec placards - UNE CUISINE aménagée - UN SEJOUR de 30.45m² loi carrez (38.96m²) - UN WC 1ER ETAGE : - UNE CHAMBRE AVEC UNE SALLE D'EAU - DEUX CHAMBRES - UN DRESSING - UNE SALLE DE BAINS - UN W.C. Les plus : + Une place de stationnement en sous-sol + Un balcon + Appartement en bon état général + Exposition SUD + Au pied des commerces du centre commercial SAINT-SEVER, transports en communs au pied de l'immeuble + Résidence sécurisée Prix du bien : 165 500€ Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 133 Charges prévisionnelles annuelles : 1570.02€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an (chauffage au gaz) Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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