Vente T4 neuf Aucamville (31) 4 pièces 86 m²
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Appartement neuf 4 pièces 76 m² à vendre à Aucamville
Prix de vente
€186,000
Prix au m²
€2,447
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T4 neuf
Nb pièces
4
Surface
76 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Aucamville
Description
| L'Orée du Parc à AUCAMVILLE (31140)
// EXCLUSIVEMENT POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT //
L'Orée du Parc est un programme immobilier neuf, porté par les Chalets Accession et éligible à la subvention BRS du département (dans la limite de 50 dossiers par an - réservé à l'accession en résidence principale).
Idéalement situé au coeur de la première couronne toulousaine, "L'Orée du Parc" se prépare à accueillir ses résidents à Aucamville. L'agencement architectural du bâtiment, la texture des façades, ainsi que les nuances de couleurs, s'inscrivent harmonieusement dans la rénovation urbaine du quartier. La présence de commerces au rez-de-chaussée ajoute à la diversité des services de proximité disponibles aux résidents. Un parking souterrain sécurisé est prévu, offrant une solution pratique de stationnement, tandis qu'un local à vélos est également inclus. Pour répondre à la tendance actuelle, un espace vert avec gazon, arbustes, et végétation rampante limite les vis-à-vis, créant ainsi un environnement des plus plaisants.
Si vous aspirez à devenir propriétaire d'un appartement neuf aux environs de Toulouse, la résidence L'Orée du Parc rend l'accession à la propriété plus aisée grâce au dispositif Bail Réel Solidaire (BRS). Les appartements neufs en R+4, du T3 au T4 (dont 3 villas sur le toit), respectent la réglementation thermique RT2012, garantissant une isolation optimale et des équipements techniques performants pour un confort toute l'année et des économies d'énergie.
En tant que futur propriétaire, vous pourrez personnaliser votre logement selon vos goûts, avec des options telles que le choix de la couleur du carrelage (au sein de la gamme proposée). Les pièces principales sont revêtues d'un carrelage 45x45, tandis que la salle de bain ou salle d'eau est ornée de faïence en grès. Les logements sont équipés de radiateurs sèche-serviettes, d'un ensemble meuble complet personnalisable, et d'une cuisine à aménager par le futur propriétaire, livrée avec un évier en inox et une robinetterie norme française. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle à condensation.
Aucamville, village aux portes de Toulouse, a su préserver son charme villageois tout en se développant. La résidence "L'Orée du Parc" bénéficie d'une situation privilégiée au centre d'Aucamville, profitant de l'important bassin d'emploi du pôle économique toulousain et d'un réseau de transport efficace (bus et métro). La ville, jeune et dynamique, offre un cadre de vie idéal, proche des commodités quotidiennes telles que commerces, supermarchés, restaurants, arrêt de bus, et city stade. Elle est également en contact direct avec la nature grâce à l'espace de loisirs Claude Cornac.
Pour faciliter l'accession à la propriété, "L'Orée du Parc" est commercialisé via le Bail Réel Solidaire. Ce dispositif offre plusieurs avantages, dont le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la T.V.A. à 5,5%, des frais de notaire réduits, une garantie de rachat et de relogement, ainsi qu'une assurance revente. D'autres bénéfices incluent un prix au m² plafonné, une garantie décennale, des prestations contemporaines, une qualité de réalisation et le respect des dernières normes environnementales.
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ces logements en accession et les conditions de financement, n'hésitez pas à contacter notre équipe au [Coordonnées masquées] du lundi au vendredi. Découvrez également nos autres projets immobiliers neufs à Toulouse et dans les communes avoisinantes, où chaque réalisation est conçue avec soin pour offrir des prestations de qualité et un style pérenne, répondant à tous les besoins de nos futurs propriétaires.
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