Appartement neuf 4 pièces 80 m² à vendre à Marseille

Les jardins de la Rose à MARSEILLE (13013) MARSEILLE 13ème - RÉSIDENCE LES JARDINS DE LA ROSE LANCEMENT COMMERCIAL ! CONTACT : HAFSI Redouane [Coordonnées masquées] AVANTAGES : PTZ, TVA 5.5%, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Au coeur du 13ème arrondissement, face au métro La Rose, découvrez Les Jardins de la Rose, une résidence contemporaine pensée pour un confort de vie optimal dans un quartier dynamique et verdoyant. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient de belles orientations lumineuses, de spacieux extérieurs — terrasses ou jardins privatifs — et de prestations de qualité pour un bien-être au quotidien. À proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles, des universités et des grands axes, tout se fait en moins de 15 minutes : un emplacement idéal pour conjuguer vie active et sérénité. La résidence propose également un stationnement sécurisé en sous-sol, des espaces paysagers soignés et une architecture élégante qui s'intègre harmonieusement dans son environnement. Un choix judicieux pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement, au coeur d'un quartier vivant et connecté. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA