Appartement 4 pièces 67 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€189,550

Prix au m²

€2,829

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Montpellier, quartier EAI, entre Figuerolles et le parc Montcalm (arrêt Cité Créative), au 3e et dernier étage d'une copropriété de 24 lots, appartement traversant de 4 pièces de 67 m², en très bon état (rénové en 2024). Il se compose d'un séjour lumineux, de plusieurs chambres (aménagement modulable selon vos besoins), d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables et sans vis-à-vis, et l'appartement bénéficie en outre d'une cave (12 m²) ainsi que d'un parking collectif fermé et sécurisé. Pour bénéficier d'une pièce de vie plus spacieuse et lumineuse, l'appartement peut être facilement transformé en T3. Avantages localisation: - Quartier calme et proche centre ville (5 minutes en vélo, 10 minutes à pied); - Autoroute à 10 minutes en voiture (sortie Montpellier Sud); - Transports : tram 3 et 5 ; bus 11; - Copropriété saine et calme, avec un jardin. Charges de copropriété : 106 € par mois. Taxe foncière : 1 350 € par an. DPE : classe D (diagnostic de performance énergétique). Prix de vente : 189 550 €. Libre d'occupation le 31 juillet 2026. Photos supplémentaires et visites sur demande.

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