Appartement neuf 4 pièces 97 m² à vendre à Fillière

| SAINT MARTIN BELLEVUE à Saint Martin Bellevue (74370) Appartements neufs SAINT‑MARTIN‑BELLEVUE 74370 Haute‑Savoie Situation géographique : Habiter à Saint‑Martin‑Bellevue c'est vivre dans une commune située dans le département de la Haute‑Savoie, en région Auvergne‑Rhône‑Alpes, en France. Notre programme neuf saint martin Bellevue se trouve à proximité immédiate d'Annecy, dans un environnement naturel privilégié, entre collines verdoyantes et paysages ouverts typiques du bassin annécien. La commune et votre bien immobilier st Martin Bellevue bénéficient d'un emplacement stratégique, à mi‑chemin entre Annecy et Genève, ce qui en fait un secteur particulièrement recherché pour les actifs travaillant dans ces deux pôles économiques majeurs et souhaitant devenir propriétaire de leur logement neuf haute savoie. Notre résidence neuve saint martin bellevue est facilement accessible grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment l'A41, permettant de rejoindre rapidement Genève, Annecy ou encore Chambéry. Saint‑Martin‑Bellevue se distingue par son cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant. Notre programme neuf à l'orée des prés saint martin Bellevue offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. La commune dispose de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de services essentiels, tout en restant à quelques minutes seulement des infrastructures complètes de la ville d'Annecy. À proximité, Annecy propose un large choix d'activités culturelles, sportives et de loisirs, avec son lac, son centre historique, ses restaurants et ses équipements modernes. Acheter un appartement neuf saint martin bellevue et vivre dans une région également reconnue pour ses nombreuses activités de plein air, été comme hiver, grâce à la proximité des massifs alpins. Saint‑Martin‑Bellevue est aujourd'hui une commune dynamique et attractive, idéale pour un projet immobilier neuf, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement saint martin Bellevue. Elle séduit par sa qualité de vie, sa situation géographique stratégique et son environnement naturel préservé, au coeur de la Haute‑Savoie. Résidence/Typologies : La résidence neuve à l'orée des prés de saint martin Bellevue est idéalement située à proximité immédiate du centre du village, des commerces, des écoles et des équipements du quotidien. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes d'Annecy et parfaitement connectée à Genève, offrant un équilibre idéal entre dynamisme et qualité de vie. Notre programme neuf saint martin bellevue propose des appartements neufs du T2 neuf au T3 neuf st martin Bellevue et ou T4 ou 5 pièces neufs, conçus pour allier confort, convivialité et fonctionnalité. L'architecture, inspirée des grandes fermes savoyardes, se distingue par des lignes sobres, des toitures à deux pans et des matériaux aux teintes naturelles, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Les logements neufs saint martin bellevue profitent de belles ouvertures favorisant la luminosité et s'ouvrent sur des espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif. Organisée autour d'un vaste parc central paysager, la résidence neuve à orée des prés offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant prairies fleuries, arbres et cheminements doux, pour une véritable immersion dans la nature. Prestations : • Revêtement stratifié dans les chambres et dressings • Peinture finition veloutée blanche dans le séjour et les chambres • Possibilité d'un mur de couleur dans le séjour • Menuiseries extérieures en PVC avec ouvrants coulissants • Volets roulants motorisés avec commande centralisée et individuelle • Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec tiroirs, miroir et applique lumineuse • Faïence toute hauteur sur 3 murs dans les salles de bains et salles d'eau • WC suspendus • Isolation thermique et acoustique conforme à la réglementation RE2020 • Chaudière individuelle gaz à condensation • Résidence sécurisée avec accès Vigik et interphone connecté • Porte palière sécurisée avec serrure multipoints • Local à vélos et celliers privatifs Mode de vie à SAINT‑MARTIN‑BELLEVUE : Saint‑Martin‑Bellevue est une commune recherchée de Haute‑Savoie, située à proximité immédiate d'Annecy et à moins de 30 minutes de Genève. Idéalement positionnée entre ville et nature, elle attire de nombreux acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux principaux bassins d'emploi de la région. Le mode de vie à Saint‑Martin‑Bellevue séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme local. Cette commune à taille humaine a su conserver un véritable esprit village, avec une ambiance conviviale et familiale. On y retrouve l'essentiel des commodités du quotidien : écoles, commerces de proximité, services et infrastructures, facilitant la vie des habitants. Grâce à sa situation stratégique en Haute‑Savoie, Saint‑Martin‑Bellevue permet de profiter d'un environnement naturel préservé tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers majeurs, notamment l'A41. Cela en fait un secteur particulièrement prisé pour les actifs travaillant à Annecy ou à Genève, recherchant un bien immobilier proche de la Suisse sans renoncer au calme. La commune offre également une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses nombreux espaces naturels. Les habitants profitent d'un cadre propice aux activités de plein air : randonnée, balades, vélo ou encore découverte des paysages environnants avec vue sur les massifs alpins tels que le Parmelan ou les Aravis. Ce lien direct avec la nature constitue un véritable atout pour les familles et les amateurs d'extérieur. Le marché immobilier à Saint‑Martin‑Bellevue est en plein essor, notamment dans le domaine de l'immobilier neuf en Haute‑Savoie. La commune attire aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement immobilier, grâce à sa localisation stratégique et à sa forte attractivité. Vivre à Saint‑Martin‑Bellevue, c'est choisir une commune dynamique et accessible, offrant un parfait compromis entre proximité d'Annecy, accès à Genève et qualité de vie au quotidien. Un lieu idéal pour s'installer durablement dans un environnement serein, recherché et en pleine évolution.