Appartement neuf 4 pièces 85 m² à vendre à Laval

| Vernéa à SAINT-BERTHEVIN (53940) VERNÉA - Résidence neuve, nature & confort à Saint BerthevinTravaux en coursUne résidence pensée pour le bien être, entre modernité et natureSituée à l'ouest de Saint Berthevin, la résidence VERNÉA propose un cadre de vie rare et serein, soigneusement conçu pour répondre aux besoins actuels de confort, d'économie d'énergie et de qualité environnementale. Elle se compose de 25 appartements, tous prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, afin de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Les logements bénéficient d'équipements modernes et performants : - Chauffe eau thermodynamique- Chauffage individuel électrique- Volets électriques- Pommeau de douche connecté pour mieux gérer la consommation d'eau- Finitions soignées : carrelage de salle de bains, menuiseries de qualitéLa résidence répond à la norme RE2020, garantissant confort thermique, optimisation énergétique et performance de l'enveloppe du bâtiment. Un environnement privilégié, entre ville et campagneVERNÉA bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques minutes de Laval, entre ville et nature, dans un secteur recherché pour sa tranquillité. Au coeur d'un environnement verdoyant, vous profitez : - de la base de Coupeau et des bords du Vicoin, parfaits pour les balades- de la Coulée Verte, idéale pour le sport ou les sorties nature- d'un accès rapide aux commerces du centre commercial des Loges (moins de 10 min) - de Laval centre en moins de 15 minutesLe quartier dispose de toutes les commodités : commerces, installations sportives, médiathèque, écoles, restaurants...Un lieu de vie complet pour familles, actifs ou seniors. Une résidence confortable, sûre et bien équipéeLa résidence met à disposition : - un parking extérieur aérien- un garage à vélos spacieux- un espace vert paysager offrant une vue agréable depuis les logementsChaque appartement, du plus compact au plus généreux, est pensé pour optimiser l'espace, favoriser la lumière naturelle et offrir une belle qualité de vie. Une opportunité attractive pour habiter ou investirLe programme est éligible à plusieurs dispositifs avantageux : - PTZ (Prêt à Taux Zéro) - TVA réduite à 5,5 % selon conditions- Dispositif Jeanbrun- Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains logements, permettant d'acheter 20 à 30% en dessous du marchéLe BRS offre en plus, selon la commune, jusqu'à 15 ans d'exonération de taxe foncière, un avantage particulièrement rare. Pourquoi choisir VERNÉA ? - Une architecture contemporaine, intégrée dans un paysage naturel- Une localisation entre ville et campagne, à proximité immédiate de Laval- Des prestations modernes et économes en énergie- Un environnement propice au sport, à la détente et à la vie quotidienne- Un excellent rapport qualité / prix dans l'agglomération lavalloiseIntéressé(e) ? Parlons de votre projet ! Contact commercialPROCIVIS OUEST PROMOTEUR19 Allée du Vieux Saint-Louis - 53000 LAVAL Accueil téléphonique : lundi → samedi · 8h-19h