Appartement 4 pièces 102 m² à vendre à Villeurbanne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€398,900

Prix au m²

€3,911

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Dans le quartier Charpennes, proche de Lyon 6eme et de toutes commodités, commerces, écoles tous niveaux , lycée du parc, INSA, Facs, transports, hôpitaux, dans un immeuble de 1980 bien géré, je vous propose d'acquérir cet appartement familial , bien exposé, clair et calme, sans vis-à-vis, traversant. Il comprend un séjour de 25m2 orienté sud, 3 chambres, une cuisine tout équipée, une salle d'eau avec douche "Sénior", un wc. Sont compris dans la vente un garage double et une cave en sous-sol. Il comporte en outre des aménagements rares dans les constructions neuves : buanderie et cellier dans l'appartement , nombreux placards. Chauffage et eau chaude sont individuels par chaudière mixte gaz. Pas de gros travaux à prévoir . La façade vient d'être refaite en 2023. Prévoir quelques travaux de personnalisation. Les Charges annuelles sont de 2000€. Taxe Foncière 1800€ Le DPE du 19/09/2023 classé C et GES classé C. Consommation annuelle estimée entre 1010 et 1410€ Appartement RARE dans ce quartier, ne le laissez pas passer. La négociation est toujours possible. Les visites sont sur rendez-vous. Les intermédiaires et les curieux sont priés de s'abstenir

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