Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Montpellier

Rare à Montpellier - Superbe 4 pièces 82 m² avec terrasse de 52 m² et 2 parkings sous-sol Montpellier - Quartier prisé des Arceaux - Faubourg St Jaumes Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, à deux pas du Jardin des Plantes, du centre historique et du marché des Arceaux, cet élégant appartement de presque 82 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, verdure et proximité urbaine. Situé en demi-niveau d'une petite copropriété (17 appartements) soignée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une magnifique terrasse de 52 m² bordée de jardinières, offrant une vue un espace vert. La cuisine de qualité, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur l'espace repas et on retrouve l'espace salon dans le prolongement. La partie nuit dessert trois chambres confortables, une salle bain et une salle d'eau avec un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville. Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été entretenu avec soin et offre des prestations de qualité. Le calme absolu et la situation privilégiée en font un bien rare sur le marché montpelliérain. Les atouts majeurs : Quartier recherché : Les Arceaux / Faubourg St Jaumes Grande terrasse de 52 m² avec pergola 3 chambres - parfait pour une famille ou un pied-à-terre élégant 2 places de parking en sous-sol Calme et proximité immédiate du coeur de Montpellier À moins de 5 minutes à pieds du centre historique, du tramway et des commerces Prix : 474 000 € Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui Nombre de lots de la Copropriété : 29 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien SANIER inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 924449747 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.