Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Brest

PAS DE FRAIS D'AGENCE. Appartement de 95m2, 3 chambres, très lumineux au 15ème étage vue mer dans résidence calme comprenant 17 étages exposé Sud Est. Idéalement situé dans le quartier de Bellevue près Patinoire à proximité des universités, au pied de la nouvelle ligne de tram et des commerces. Résidence calme avec entrées sécurisées, vidéophone et vidéo surveillance. Place de parking couvert pré équipé pour borne électrique individuelle Cave Local vélo Stationnement au pied de l'immeuble L'appartement se compose : - d'un hall d'entrée comprenant de nombreux rangements - d'un grang séjour salon donnant sur un balcon entièrement fermé offrant une pièce supplémentaire de 5m2. - d'une cuisine moderne équipée : plaque à induction, hotte, four électrique pyrolyse, micro-ondes, lave-vaisselle, nombreux rangements. - d'une salle d'eau avec douche 🚿 à l'italienne et rangement. Emplacement pour lave-linge Sèche serviette - de toilettes séparées avec lave mains et rangement. - d'un dressing de 4m2 - de 3 chambres 🛌 sur sol en parquet dont 1 avec placard. D'autres photos sont disponibles sur demande Volets électriques sur toutes les fenêtres double vitrage de l'appartement. Radiateurs avec têtes thermostatiques. Chauffage collectif : chauffage urbain. DPE réalisé le 06/11/2025 : - Performance énergétique et climatique B - Émission gaz à effet de serre A - Diagnostic électrique réalisé : ok La rénovation du bâtiment avec une isolation thermique extérieure a fait gagner en dépense de chauffage : 600€ l'année pour ce logement. Dans les charges de copropriété sont compris l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur.... seul l'abonnement à l'électricité est à prévoir. Copropriété gérée par Brest Avenir Immobilier Comptabilité saine, pas de travaux à prévoir. Idéal pour investisseur Appartement à louer vide entre 800 et 850 € / mois et plus en colocation.