Appartement 4 pièces 118 m² à vendre à Toulouse

À vendre : Appartement T4 Duplex 118 m2 avec terrasse de 106 m2 privative au dernier étage proche de la Place de l'Ormeau et du Futur métro. Découvrez ce magnifique appartement en duplex, offrant un cadre de vie idéal au sud-est de Toulouse, dans le quartier dynamique de l'Ormeau. Avec ses prestations de qualité et son architecture soignée, ce bien est un véritable coup de coeur. Caractéristiques de l'appartement : - Surface habitable : 118 m² - Terrasse :110m² - 2 places de parking - Volets roulants :Électriques - Équipements :Placards équipés, parquet dans les chambres - Séjour/cuisine : 53 m² - Chambres :3 - Salles de bains :1 salle de bains - WC :2 Équipements écologiques : - Toiture terrasse + Balcon - Panneau photovoltaïque Localisation privilégiée : Située près du Parc Alalouf, le bien est à proximité de toutes les infrastructures nécessaires (établissements scolaires, commerces, loisirs, services). L'école privée St Joseph se trouve à quelques pas, et le futur métro à la place de l'Ormeau facilitera vos déplacements. Accès et transports : - Rocade A61 (800 m), sortie 18 Montaudran - Bus L9 (120 m) et Bus 23 (300 m) - Gare TER de Montaudran (900 m) - Gare Toulouse Matabiau (5 km) - Aéroport Toulouse Blagnac (12,3 km) - Futur métro Toulouse Aerospace Express (400 m) Normes et certifications : - NF HABITAT - RT 2012 Conçue par l'architecte Taillandier, ce magnifique appartement représente un choix stratégique pour un avenir serein au coeur d'un quartier en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité unique !