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Bien immobilier de rendement 4 pièces à vendre à Saint-Chamond

Etre Proprio il y a 3 sem

Prix de vente

€509,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Chamond

Description

Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Chez Compétences Immo, Immeuble Saint-Chamond, situé rue du Lycée, proximité transports en commun et commerces, écoles et hôpital, avec une superficie totale des appartements de 418,6m2 sur un terrain de 539m2. Il est composé de 7 appartements répartis en R+2 et d'un grand jardin de 329m2 que les locataires se partagent : - Au RDC : un T2 de 29m2 loué 400€ + 10€ / mois (DPE : D) - Au RDC : un T2 de 29,6m2 loué 412€ + 10€ / mois (DPE : D) - Au RDC : un T3 de 72m2 loué 686€ + 25€ / mois (DPE : C) - Au 1er étage : un T3 de 72m2 loué 610€ + 20€ / mois - Au 1er étage : un T4 de 72m2 loué 557€ + 31€ / mois (DPE : C) - Au 2ème étage : un T3 de 72m2 loué 580€ + 25€ / mois (DPE : C) - Au 2ème étage : un T4 de 72m2 loué 680€ + 30€ / mois Type de chauffage : gaz individuel ou électricité pour chaque appartement Revenu locatif annuel + charges : 48 912 €/an L'immeuble dispose d'un digicode pour l'accès à la propriété. ** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence ** Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 794.00 et 1075.00 €. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier Voir plus

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