Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Annecy

Appartement 4 pièces - 76 m² - Centre-ville, lac & marché à pied En exclusivité, Idéalement situé au pied du centre-ville, à proximité immédiate du marché et du lac, cet appartement de 76 m² avec ascenseur offre un cadre de vie recherché, alliant confort et praticité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il dispose d'un grand balcon avec baie coulissante, prolongeant le séjour ainsi qu'une chambre, pour profiter pleinement des beaux jours. L'agencement fonctionnel comprend : une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine séparée avec loggia/buanderie, trois chambres confortables, une salle de bains, WC indépendant ainsi que placards de rangement Un stationnement privatif fermé et une grande cave complètent ce bien. L'appartement est sans travaux, prêt à être aménagé selon vos envies. La résidence a bénéficié d'une rénovation énergétique récente, garantissant un meilleur confort thermique et des charges maîtrisées. 📍 Un bien rare par son emplacement et ses prestations. 📞 À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la Copropriété : 120 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélia SOULET inscrite au RSAC d'ANNECY n° 814 925 756 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. #66d