Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Besançon

Appartement 40m2 T2 + garage fermé en sous sol Vends appartement T2 de 39,85m2 Carrez, surface totale 40,15m2, proche de la gare viotte. Avec une terrasse de 9m2 ainsi qu'un garage en box fermé en sous sol. Il se compose : -D'une piece à vivre salon/cuisine de 21 M2 avec une cuisine équipée, un grand placard aménagé dans le salon. - D'une salle d'eau de 5m2 comprenant douche et toilettes - D'une chambre de 12m2 avec son placard attenant aménagé ( penderie / tiroirs / étagère) - D'une garage de 14m2 en box fermé Cet apparemment se situe dans une petite résidence au calme à 3 minutes à pied de la gare viotte et de ses transports à mobilité douce (Tram, ligne de bus 3,5 , train/TGV, vélo), à 10min à pied du centre ville. Chauffage électrique : radiateur de pièce à vivre 1500w chaleur à inertie Charges annuelles : 927€ (hors électricité) Taxe foncière : 850€ Prix du bien : 123 000€ Cet appartement est disponible à partir de debut mai 2026. Idéal pour un premier appartement ou pour un investissement en location. Consommation énergie : 189 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Démarchage et agence immobilière s'abstenir. Prise de contact par message ou téléphone.