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Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Montrond-les-Bains

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€3,659

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Montrond-les-Bains

Description

Appartement entièrement équipé et meublé, situé au RDC d'une maison individuelle. Sur une parcelle de plus de 600m2, cette maison est divisée en deux T2 spacieux. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel de Montrond-les-Bains. La division foncière sera faite à la vente pour conserver un jardin privatif et un garage. L'appartement est vendu entièrement équipé pour une mise en location meublée (courte durée ou classique) : cuisine équipée, meubles, lits, canapés, décoration... La rénovation complète vient d'être réalisée : isolation complète, volets roulants électriques, climatisation réversible, plomberie, électricité, sols... Le logement est actuellement exploité en courte durée (Airbnb), idéalement pour les séjours des curistes. Taux de remplissage de plus de 80% (nombreux séjours à la semaine ou de 3 semaines pour les cures, gestion facilitée) Possibilité de conserver le logement pour vous ou de maintenir l'exploitation en courte durée (potentiel locatif de 1000€ à 1500€/mois). Plusieurs mois de location en avance. Rendement intéressant. Pas de démarchage commercial, merci.

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