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Commerce 1 pièce 42 m² à vendre à Bourg-en-Bresse

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€75,000

Prix au m²

€1,786

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Bourg-en-Bresse

Description

À vendre - Local commercial avec possibilité de transformation en habitation en appartement T2 de 42 m² en rez-de-chaussée - Autorisation d'urbanisme obtenue - Fort potentiel en coeur de ville Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies, en plein coeur de ville ? Découvrez ce local commercial de 42 m² en rez-de-chaussée, avec possibilité de transformation en appartement T2, offrant un beau potentiel d'aménagement. Autorisation d'urbanisme obtenue en décembre 2025. Ce bien se distingue par son cachet unique, avec ses poutres apparentes qui apportent charme et authenticité. Entièrement à repenser, il constitue une opportunité idéale pour créer un espace à votre image : local commercial, location courte durée, appartement moderne, cocon atypique ou investissement sur mesure. Les atouts : - Surface de 42 m² à exploiter selon vos besoins, - Emplacement en coeur de ville, - Rez-de-chaussée avec accès facile, - Fort potentiel d'aménagement, - Cachet de l'ancien avec poutres apparentes. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement ce bien selon vos projets. À visiter sans tarder !

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