Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€137,000

Prix au m²

€3,262

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Appartement 2 pièces 42.51m² Montpellier 34080 Celleneuve Prix : 137 000€ Particulier, vend un appartement T2 lumineux au 1er étage sans vis-à-vis avec garage fermé à la sortie du quartier Celleneuve direction Juvignac. Résidence sécurisée et calme de 16 appartements à proximité des commerces et très bien desservie Ligne 3 du tramway à 2 min à pied et ligne 1 à 10 min, en voiture accès direct à l'A75 et à 5 min de l'A9. Il vous offre une pièce de vie lumineuse de près de 22m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse ensoleillée de 9 m² sans vis-à-vis, une chambre confortable de 11m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Un garage boxé complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage PVC. Taxe foncière de 2024 : 1215,00€ Dépenses annuelles d'énergie : Eau comprise dans les charges de copropriétés Chauffage individuel électrique (climatisation réversible changée l'été 2023 dans la pièce de vie + un radiateur dans la chambre). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 38 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an

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