Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Nancy

Situé à l'angle de la rue Lothaire II et de la rue du Vieil Aître, cet appartement de 44 m² se trouve au 1er étage d'une belle copropriété des années 1930, bien entretenue et à faibles charges. Idéalement placé, il bénéficie d'un emplacement recherché, entre ARTEM et la gare, à seulement 300 mètres de l'IUT Charlemagne, à 3 minutes à pied de la Villa Majorelle et à 5 minutes du musée de l'École de Nancy. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande chambre, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquet chêne, moulures, belle hauteur sous plafond et volumes agréables. Les fenêtres ont été changées récemment, apportant confort et luminosité. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La location de type Airbnb est autorisée, ce qui en fait une opportunité intéressante grâce à son emplacement stratégique. Un appartement lumineux, plein de cachet, idéal pour créer un lieu de vie ou un investissement à forte attractivité. Premier contact par téléphone.