Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Nancy

Dans une belle copropriété des années 1930, située à l'angle de la rue Lothaire II et de la rue du Vieil Aître, découvrez cet appartement de 44 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'un immeuble à faibles charges. Son emplacement est idéal : entre ARTEM et la gare, à seulement 300 mètres de l'IUT Charlemagne, à 3 minutes à pied de la Villa Majorelle et à 5 minutes du musée de l'École de Nancy. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande chambre, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. En bon état général, il offre un cadre agréable et fonctionnel, tout en conservant le charme de l'ancien avec parquet chêne, moulures et belle hauteur sous plafond. Les fenêtres sont en double vitrage, apportant un bon confort au quotidien. Atout rare : possibilité d'aménager une terrasse en supplément, ce qui pourrait apporter un vrai confort supplémentaire et une belle valeur ajoutée. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La location courte durée de type Airbnb est autorisée, renforçant encore son attractivité. Un appartement lumineux, bien situé, avec cachet et fort potentiel ! Premier contact par télépone