Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Camblanes-et-Meynac

T2 meublé de 44 M2 dans bâtiment neuf sur terrain privé. Il dispose d'une entrée balcon terrasse de 5m2 et une place de parking sécurisé est disponible. L'appartement est au calme sans vis à vis, très lumineux, la deco est soignée et les meubles sont de qualité. Les commerces du village sont à 5 minutes à pieds. A 10mn de Auchan Bouliac et 15mn de Bordeaux. Transport : à 100m de l'arrêt de bus accés vers Bx. Le logement comporte : Une cuisine américaine équipée avec micro-ondes, four pyrolyse, frigo/congel, hotte, plaque induction, vaisselle, 1 table de cuisine, 4 chaises bistrot. Le Salon : 1 canapé convertible en lit 2 places. Table salon gigogne, Tv led 100cm, 2 meubles coffre. Grand placard 3 portes coulissante, gde penderie et étagères. Chambre mansardée de 11m2 avec lit 140. Une salle de bain moderne avec wc, meuble de rangement, une machine à laver le linge récente, un sèche serviette et douche italienne thermostatique. Fermeture des fenêtres centralisé. Idéale pour étudiant ou personne active. Le chauffage est électrique par pompe à chaleur réversible donc climatisation l'été. L'eau et l'électricité sont inclus dans le loyer mais variable si trop excédant. Loyer de base hors charges : 700€/mois, loyer avec charges 850€/mois. Dépôt de garantie 1000€ . Pas de frais état des lieux ni agence. Disponible à partir de décembre 2025. Les visites seront programmées après examen des dossiers. Si vous étes intéressé(e), merci de prendre contact dans un premier temps par message en décrivant votre situation. Suite à notre 1er échange, les documents demandés pour votre location seront : 3 dernières fiches de paie Contrat de travail ou attestation employeur Pièce d'identité recto- verso 3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière. Dernier ou avant dernier avis d'imposition ou non-imposition. Si étudiant: certificat de scolarité. A fournir avant l'entrée dans le logement : attestation d'assurance.