Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Canet-en-Roussillon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€152,000

Prix au m²

€3,378

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Canet-en-Roussillon

Description

EXCLUSIVITÉ !!! Situé dans un secteur recherché de Canet-en-Roussillon, à proximité immédiate des commerces et de la mer, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45 m2 habitable, en rez-de-chaussée d'une résidence de standing. La résidence MALIBU dotée d'une magnifique piscine et autres commodités. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et WC. Vous profiterez également d'une terrasse de 6 m2 en rez-de-jardin, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Vendu entièrement meublé, ce bien est en excellent état : aucun travaux à prévoir. A noter la climatisation, le double vitrage et les volets électriques. Une place de parking est prévu également ( avec Bip ). Idéal investissement locatif : grâce à son emplacement privilégié, proche des plages et des commerces, cet appartement offre un fort potentiel de location saisonnière ou annuelle avec une très bonne rentabilité. Un produit clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Les + : Résidence de standing Proche mer et commerces Rez-de-jardin Vendu meublé Aucun travaux Fort potentiel locatif Une opportunité rare sur le secteur, parfaite en résidence principale, pied-à-terre ou placement patrimonial rentable. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, merci de privilégier l'appel téléphonique auprés de l'agence et de demander Lionel Mugnani. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 442 757 845 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 482EUR et 652EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).