Appartement 3 pièces 48 m² à vendre à Rennes

Venez découvrir cet appartement atypique et plein de charme, situé au dernier étage d'une petite copropriété calme, sans voisin à côté. Avec 48m² Carrez (70 m² au sol), il offre un véritable cocon sous les toits, baigné de lumière. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à 10 minutes de la gare, il bénéficie d'un emplacement recherché. Le stationnement gratuit autour de l'immeuble ajoute un confort appréciable. PIÈCE DE VIE Vous découvrirez : • Une belle pièce de vie lumineuse, avec parquet flottant récent, idéale pour créer un espace chaleureux • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (lave-vaisselle et lave-linge en 45 cm intégrés) • L'ensemble profite d'une ambiance cosy sous les toits, typique des derniers étages • Chauffe-eau et Chauffage électrique individuel COIN NUIT L'espace nuit propose : • Deux chambres, parfaites pour un couple, un primo-accédant, un pied-à-terre ou une location • Une salle d'eau fonctionnelle • Bonne Isolation LES POINTS FORTS ✔ Dernier étage sans voisin à côté ✔ Appartement très lumineux ✔ Cuisine aménagée et équipée ✔ Faibles charges grâce au syndic bénévole ✔ Stationnement gratuit autour ✔ Petite copropriété calme (5 lots) ✔ Quartier attractif, proche commerces / écoles / transports ✔ Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement coup de coeur CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 212 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911