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Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Bischoffsheim

leboncoin
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Prix de vente
€279,000
Prix au m²
€3,100

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
90 m²

Localisation

Département
Bas-Rhin
Ville
Bischoffsheim

Description

Bel appartement de 4 pièces lumineux, dans une copropriété bien entretenue et à taille humaine, et situé dans un quartier résidentiel et calme de Bischoffsheim. Cet appartement spacieux de 111 m² au sol (plus de 90 m² Carrez), orienté principalement Sud/Ouest, possède un balcon de 8m² avec vue dégagée. L'entrée ouvre sur un vaste séjour, avec nouvelle cuisine ouverte de marque, permettant l'accès au balcon, à un WC indépendant et à un cellier. L'espace nuit est constitué de trois chambres avec mansardes qui viennent apporter une dimension esthétique au bien. La salle de bains, complètement rénovée, vous attend avec matériaux et finitions de qualité (comprenant douche avec receveur extra plat 90x120cm, baignoire, WC, miroir LED, sèche-serviette). En complément, vous disposerez d'un grand garage permettant de stationner un véhicule et de ranger d'autres éléments (vélos, motos,...) ainsi que d'une place de parking privative. En très bon état général, cet appartement fonctionnel est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Un logement idéal pour une famille ou un couple en quête de confort ! A noter que la garantie décennale concernant les travaux de rénovation effectués et la garantie sur le mobilier seront transmises à l'acquéreur. Le DPE a été réalisé en 2024 : classe énergétique D et GES C. Consommation en énergie finale du logement : 132 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 222 € et 1 654 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Faibles charges de copropriétés : environ 1800 €/an. Un investissement immobilier de choix, dans une commune dynamique et à proximité de toutes commodités ! Un prix attractif pour un bien de cette dimension, rare à la vente, et sans honoraires à la charge de l'acquéreur ! Nous accompagnons les acquéreurs jusqu'à la signature chez le notaire et les conseillons tout au long de leur projet, notamment dans leur recherche éventuelle de financement.

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