Appartement 4 pièces 61 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères

EXCLUSIVITÉ Immothep. Appartement traversant situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur. Ce T4 offre une surface totale de 60,78 m² avec trois chambres mesurant respectivement 9,35 m², 9,34 m² et 10,78 m². Il dispose d'une cuisine avec alcôve, d'une salle de bain et de WC séparés. Le ravalement de façade a été voté et payé et les travaux sont en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 166 euros chauffage inclus. La taxe foncière est de 1133 euros. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant également une belle opportunité pour une résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr Prix de vente 99 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Vanessa THEURIOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé auRSAC de GRENOBLE sous le numéro (520 031 436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.www.immothep.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 915.00 et 1240.00 €. Votre conseiller Immothep : Vanessa THEURIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520 031 436