Appartement 7 pièces 226 m² à vendre à Cenon

A Vendre Appartement 7 pièces situé au croisement de Cenon et de Floirac. Vous aimez les prestations anciennes et les pièces spacieuses ? Alors, venez découvrir cet appartement d'exception ! En entrant, vous serez sous le charme d'un appartement spacieux avec du parquet massif dans chaque pièce et de belles hauteurs de plafond. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre, cet appartement baigné de lumière vous apportera du confort et de la tranquillité. Pour agrémenter votre quotidien, vous profiterez des espaces de vie généreux composés d'un séjour traversant de presque 50 m², d'une cuisine indépendante de 16 m², de 4 grandes chambres de plus de 20 m² et d'un bureau de 14 m². Vous aurez aussi une cheminée en marbre, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC et une galerie lumineuse de 40 m² que vous pourrez aménager en salle de lecture, en bibliothèque ou en jardin d'hiver. L'été, vous pourrez profiter de l'extérieur en vous installant confortablement sur la terrasse sans vis-à-vis de 50 m². Pour vous faciliter la vie, vous aurez un garage et une cave de 20 m². C'est vous dire que vous ne manquerez pas d'espace dans ce logement. Sur place, vous constaterez que cette demeure bourgeoise est saine. La toiture a été refaite en 2017. En résumé, vous vivrez confortablement dans un bien spacieux hors norme ! Cette copropriété à taille humaine est occupée par des propriétaires soucieux de préserver une ambiance familiale. Vos charges seront faibles pour 226 m² de surface habitable, 64 m² de terrasse, un garage et une cave. Avec ses 2 entrées indépendantes, cet appartement convient parfaitement à une profession libérale qui souhaite travailler à la maison sans déranger sa vie privée. Les nombreux espaces sont aussi idéals pour faire de la colocation ou pour créer 2 appartements indépendants. Appelez-nous dès maintenant pour en savoir plus et pour organiser une visite ! Notre Agence Nestenn vous accompagne dans votre projet d'achat, de vente et de location sur la Rive Droite de Bordeaux. Appelez-nous pour en discuter. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.