Appartement 6 pièces 103 m² en colocation à Rennes

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€280,000

Loyer au m²

€2,718

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

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Description

📍Localisation ________________________________________ Rennes - Quartier Fougères À seulement 1500 m des universités (Rennes 1, INSA, ...), métro et commerces à pied. Secteur n°1 de Rennes pour la location étudiante. 🏠Le bien ________________________________________ Appartement 103.34 m², entièrement rénové en 2020, exploité en colocation. Il se compose de : • 5 chambres en colocation (baux individuels) / 6 chambres possible : - 2 grandes chambres / possibilité d'une chambre supplémentaire - 1 chambre, - 1 chambre avec salle d'eau privative, - 1 chambre indépendante au 7ème étage / studio indépendant • Salon indépendant et lumineux • Cuisine équipée ouverte sur salon • Salle de bain refaite lors des travaux avec loggia • Salle d'eau privative à une chambre • WC séparés • Cave privative Équipements & confort : • Chauffage + eau chaude collectif • Électricité aux normes refait à neuf en 2020 • Double vitrage récent • DPE D 📊 Revenus locatifs & charges ________________________________________ • Loyers actuels : 1 650 € / mois hors charges / jusqu'à 1 980 € avec une chambre supplémentaire • 23 000 € / an / jusqu'à 27 600 € avec une chambre supplémentaire • Colocation 100 % louée • Demande locative très forte et continue • Charges de copropriété annuelle : 2 604 € / an • Taxe foncière : 1 925 € • Copropriété saine et sécurisée (portail et clôture) / pas de travaux Prix demandé : 280 000 euros net vendeur. Plus de photos sur demande. Premier contact par mail. Curieux et agence s'abstenir.

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Notre avis

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Sécurité

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