Appartement 5 pièces 100 m² à vendre à Châtenay-Malabry

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : Exclusivité / Coup de coeur assuré - Venez visiter ce charmant 5 pièces traversant de 100 m² en en excellent état, au 2e étage avec ascenseur, dans un petit immeuble de 4 étages avec gardien. Donnant directement sur l'emblématique parc de la Vallée au Loups, vous serez dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du nouveau Tram T10 Vallée aux Loups, qui va en 10 min à La Croix de Berny RER. Bon DPE énergétique lettre D grâce à sa structure et ses fenêtres double-vitrage très récentes, il comprend : - Entrée avec rangement intégré - Double séjour de 33 m² baigné de lumière, avec verrière - Cuisine moderne entièrement équipée, avec réfrigérateur / four / micro-onde encastré / plaque induction / hotte - Un espace buanderie très utile - 3 chambres dont une suite parentale de 12 m² avec accès balcon, et 4e récupérable sur salon - Dressing/cellier collé à cette chambre - 1ère salle de bain, avec douche à l'italienne et sèche-serviette - 2e salle de bain, avec cabine douche / sèche-serviette / WC - 2e WC separé proche de l'entrée Ce n'est pas fini ! Vous disposerez également : - D'un agréable balcon de 12 m² avec belle largeur et triple accès - Cave spacieuse en rez-de-chaussée donc saine - 1ère place de parking extérieure devant l'adresse - 2e place de parking cette fois intérieure Les autres + du bien : - Aucun vis-à-vis, et un seul voisin de palier - Double exposition, avec cadre paisible balcon + chambres - Climatisation sur les 3 pièces séjour / salon / chambre côté Sud - Toiture dont l'étanchéité vient d'être refaite, et aucun travaux de copropriété à prévoir - Diagnostics tous impeccables avec pas de gaz/amiante, et électricité entièrement aux normes Déplacez-vous mètre par mètre dans l'appartement, grâce à la visite virtuelle haut de gamme disponible sur cette annonce. Contactez-moi de préférence par téléphone au [Coordonnées masquées], disponible de 9h à 20h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également ces jours là. A très vite !\n Référence annonce : MB4830474592 Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2025