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Appartement 5 pièces 100 m² à vendre à Épinay-sur-Seine

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€249,500

Prix au m²

€2,495

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Épinay-sur-Seine

Description

EPINAY SUR SEINE - T5 VENDU LOUE - 4 CHAMBRES - PARKING - CAVE - VISITE VIRTUELLE - IDEAL INVESTISSEUR Efficity vous propose ce beau 5 pièces situé en 1er étage surelevé à 5-10 min à pieds des transports RER C, T8, et T11. Il se compose d'une entrée/d'un couloir avec placards de rangement, d'une cuisine intégrée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de 3 chambres dont une avec lavabo. Enfin vous bénéficiez d'un double séjour de 31m2 desservant une loggia fermée orientée plein Sud avec vue imprenable sur la tour Eiffel et le sacré coeur. Il est possible de convertir une partie du double séjour en 4ème chambre. Une cave de 15m2 est compris dans le contrat de location. Des places de parkings libres sont disponibles dans un parking extérieur fermé et sécurisé à l'arrière du bâtiment fermé. Cet appartement est vendu loué avec des locataires seriéux et bons payeurs en place ( Bail jusqu'en juillet 2027) . Atouts : Localisé dans une rue calme à proximité des commerces et des transports. Transports : à 5-10 min RER C, T8, T11. Renseignements, photos et visites : Nicolas HUBERT [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 199238 Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 3840 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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