Appartement neuf 5 pièces 100 m² à vendre à Gennevilliers

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé en rez-de-jardin, ce spacieux T5 de 99.90m² dispose d'une terrasse privative de 16.00m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sa configuration intérieure permet une séparation claire entre les espaces jour et nuit, offrant confort et intimité. Ce bien rare sur le marché allie à la fois prestations de qualité, extérieure privative et stationnement inclus, pour une vie de famille dans un cadre agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : - Quartier : Les Grésillons - Typologie : T5 - Surface habitable : 99.90m² - Exposition : Sud - Étage : 0 - Livraison prévue : T1-2027 - Terrasse privative : 16.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Terrasse en plein sud, accès direct depuis le séjour, exposition lumineuse, parking inclus. Localisation : Proche du RER C Les Grésillons à 450m et des commerces de proximité. Le quartier des Grésillons se distingue par son ambiance résidentielle conviviale et sa dynamique de renouveau urbain. Parfaitement connecté grâce aux transports en commun (RER C, bus), il offre également un accès rapide à Paris et La Défense. Le secteur bénéficie de nombreuses commodités : écoles, commerces, parcs publics et équipements sportifs, assurant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 39920€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 27445€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 5754.24€/an - Dans le neuf : 2997€/an - Économie estimée sur 10 ans : 27572.40€ ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 55017.40€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.