Appartement neuf 5 pièces 100 m² à vendre à Villiers-sur-Marne

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un superbe appartement familial de type T5 situé au 2eme étage d'une résidence moderne à l'architecture contemporaine. Baigné de lumière grâce à son exposition Est, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Sa grande terrasse de 30.88m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. Le plan intérieur est astucieusement conçu pour optimiser chaque mètre carré, avec des pièces bien proportionnées et des finitions de qualité. Situé dans le quartier des Boutareines, à moins de 200 mètres du coeur commerçant de Villiers-sur-Marne, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant connecté aux commodités. Le quartier offre un cadre de vie paisible, à proximité directe des écoles, commerces, espaces verts et des transports (RER E à moins de 500m et nombreuses lignes de bus). Caractéristiques du bien : - Quartier : Boutareines - Typologie : T5 - Surface habitable : 99.24m² - Exposition : Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T1-2026 - Terrasse privative : 30.88m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Grande terrasse orientée Est, espace extérieur rare pour ce type de bien, résidence élégante dans un quartier recherché. Localisation : Proche du RER E et commerces à moins de 500m. Quartier calme et résidentiel avec accès rapide aux transports, écoles et infrastructures de proximité. Un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 40512€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 27852€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 5716.224€/an - Dans le neuf : 2977.2€/an - Économie estimée sur 10 ans : 27390.24€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 55242.24€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.