Appartement 5 pièces 100 m² à vendre à Toulouse

Toulouse (31) - Superbe T4 rénové, lumineux, avec terrasse et vue dégagée Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et arboré, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, et à seulement 6 minutes à pied de la place de l'Ormeau ainsi que de la future ligne C du métro, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Situé au 3e étage d'une résidence très bien entretenue, ce bien entièrement rénové séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une double exposition Sud et Ouest, et par ses volumes harmonieusement répartis. L'entrée dessert un bel espace de vie composé d'un salon-séjour chaleureux, prolongé par un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Cet ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse équipée d'un store banne, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, propice à la détente. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, et dispose d'un cellier attenant, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les toilettes sont séparées et disposent d'un lave-mains. L'appartement bénéficie également de cinq grands rangements intégrés, optimisant parfaitement l'espace. Entièrement remis au goût du jour, le bien a fait l'objet de nombreux travaux : réfection complète de l'électricité, installation de volets roulants électriques isolants, pose de sols en parquet stratifié, rénovation de la cuisine, de la salle d'eau et des toilettes, remplacement du chauffe-eau, ainsi que la reprise de l'ensemble des peintures et tapisseries. Côté confort, vous profiterez d'équipements de qualité tels que la climatisation réversible par splits, le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique. En complément, ce bien dispose d'une place de stationnement aérienne privative au pied de l'immeuble ainsi que d'une cave de 6 m². Les charges de copropriété s'élèvent à 2 250 € par an, incluant notamment 120 € d'eau froide et 880 € de chauffage au sol. La taxe foncière est de 1 880 € par an. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche de confort, de calme et d'un emplacement recherché au sein de Toulouse.