Appartement 5 pièces 100 m² à vendre à Lorient

EXCLUSIVITE AGENCE - LORIENT LE TER - APPARTEMENT T5 de 100m² AVEC VUE SUR ETANG ET GARAGE Situé en étage élevé avec ascenseur dans la résidence du connetable gérée par notre agence BARRAINE IMMO de LORIENT, venez découvrir ce spacieux T5 de près de 100m² exposé SUD offrant une très belle dégagée sur la ville et sur l'étang du TER. Il vous propose une entrée, de nombreux rangements, un confortable salon séjour de 32m², une cuisine indépendante avec cellier attenant, une salle d'eau, un dégagement avec point d'eau et 3 belles chambres toutes orientées OUEST. Chauffage Individuel Gaz de Ville. Atout d'un grand garage de 25m² derrière i'mmeuble avec porte motorisée et électricité. Charges annuelles 1334.21€/an (provision eau froide comprise). Immeuble isolé par l''extérieur. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Situé à moins d'1 km des commerces, avec un accès au bus à 3 minutes et aux écoles à 5 minutes, ce logement est idéalement placé. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles élémentaires et maternelles publiques, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de Bretagne Sud et l'Institut Universitaire de Technologie de Lorient. Des parcs, crèches, et autres commodités sont également accessibles facilement. Prix de vente : 234 300 € FRAIS D'AGENCE INCLUS. Contactez l'agence Barraine IMMO - Lorient pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 87 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)