Appartement 5 pièces 100 m² à vendre à Saint-Étienne

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€148,000

Prix au m²

€1,480

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN : 13,7% DE RENTABILITÉ BRUTE ! Situé rue Antoine Durafour à Saint-Étienne, cet appartement T5 de 100 m² est une véritable machine à cash, idéale pour un investisseur cherchant de la sérénité et une rentabilité immédiate. L'Appartement : Surface : 100 m² (Type 5). Configuration : 4 chambres spacieuses. État : Entièrement rénové en 2022 (aucun travaux à prévoir). 11ème étage avec ascenseur (vue dégagée, très lumineux). Équipement : Vendu entièrement meublé et équipé. Performance Financière : C'est ici que les chiffres parlent d'eux-mêmes : Prix de vente : 148 000 € FAI Loyer mensuel HC : Env. 1 360 € (1 690 € charges comprises) Charges de copropriété : 330 €/mois (Tout compris : chauffage, eau chaude, entretien des communs, ascenseur ..). Taxe foncière : 1 479 €/an. DPE : D Le gros avantage : Les colocataires sont déjà en place. Vous signez chez le notaire, vous encaissez les loyers le lendemain ! Emplacement & Atouts : Localisation : Secteur Antoine Durafour, recherché pour sa proximité avec les universités (Campus Tréfilerie à quelques minutes) et les transports. Gestion simplifiée : Charges "Tout compris" facilitant la refacturation aux colocataires. Confort : Rénovation moderne effectuée en 2022, mobilier de qualité, aucun frais à prévoir à court/moyen terme. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Saint-Étienne. Pour plus d'informations, photos supplémentaires ou organiser une visite, contactez moi !

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