Vente T5 Samoëns (74) 5 pièces 97 m²
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Appartement 5 pièces 100 m² à vendre à Samoëns
Prix de vente
€595,000
Prix au m²
€5,950
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
5
Surface
100 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Samoëns
Description
À 10 minutes à pied du centre du village, dans un environnement calme et très recherché, ce superbe appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare avec un véritable esprit chalet .
Très peu occupé depuis sa construction récente, il se présente dans un état quasi neuf, avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien sans compromis.
- Libre immédiatement, sans les délais d'un programme neuf
- Appartement clé en main, vendu entièrement meublé
UN EXTÉRIEUR RARE ET PRIVILÉGIÉ
Terrasse d'environ 35 m²
Jardin privatif d'environ 140 m², exposé plein sud
Vue dégagée sur les pistes de Samoëns et le village
Vue sur le Criou depuis le jardin, ajoutant un charme unique
UNE CONFIGURATION UNIQUE ET FAMILIALE
Issu de la réunion de deux appartements, ce bien propose une organisation fluide et des volumes généreux :
Vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, espace repas et cuisine équipée
Accès direct à la terrasse et au jardin
Suite parentale avec salle de bains et accès terrasse
Wc séparé, vaste entrée
Un espace nuit indépendant avec 3 chambres dont une avec double baie vitrée, offrant une luminosité exceptionnelle et accès terrasse , salle d'eau et Wc séparés
Nombreux rangements intégrés dont buanderie
PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Bien vendu entièrement meublé
2 places de parking dont une couverte
2 casiers à skis
Grande cave (réunion de deux caves)
UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ
Ce bien réunit tous les critères recherchés : emplacement premium, extérieur exceptionnel, état irréprochable et volumes généreux.
Une opportunité unique à Samoëns pour acquérir un appartement comme neuf, disponible immédiatement, et profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.
Surface : 100 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 17
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026
Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 106.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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