Appartement 5 pièces 100 m² à vendre à Nantes

AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits ! Au coeur de l'une des rues les plus prisées du centre historique de Nantes, rue Kervégan, découvrez ce bien atypique et rare de 100 m², véritable havre de paix. Cet appartement séduit immédiatement par son patio central, véritable pièce de vie à ciel ouvert, qui apporte lumière naturelle, calme et caractère à l'ensemble. Un espace unique, idéal pour des moments de détente, des repas en extérieur ou simplement profiter d'un coin de verdure en plein centre-ville. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée fonctionnel Une cuisine aménagée et équipée Chambre offrant confort et intimité, possibilité d une deuxième Une salle de bains Un toilette séparé De nombreux rangements Les volumes généreux, la circulation fluide autour du patio et le charme de l'ancien confèrent à ce bien une atmosphère unique, parfaite pour les amateurs de lieux de caractère. Emplacement exceptionnel : commerces, restaurants, transports et bords de Loire accessibles à pied. Un bien rare sur le marché nantais, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! DPE F Pour organiser une visite sur ce bien, prière de contacter Mr Mangin Nicolas au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] votre spécialiste du secteur. AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des quartiers Rond Point de Vannes, Sainte Thérèse, Procé, Monselet, Centre Ville Canclaux Mellinet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Consommation énergie primaire : 344 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d