Appartement 5 pièces 100 m² à vendre à Angers

Magnifique appartement de type 5 dans l'hyper cente avec deux stationnements ! Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance ! Angers centre-ville : coup de coeur garanti pour ce magnifique appartement de charme dans l'une des plus belles bâtisse d'Angers. Deux places de stationnement. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, dans une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement offre une grande pièce de vie ouverte, déplafonnée avec ses belles poutres apparentes sablées, lumineuse. Ces mêmes poutres, vous les retrouverez dans la chambre parentale, bien séparée du deuxième espace nuit, qui bénéficie d'une salle de bain privative et de rangements aménagés. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur accès à la deuxième salle d'eau. Une buanderie et des WC complètent les prestations. Appartement dans un état exceptionnel, parfaitement équipé, à la décoration soignée, performant énergiquement car très bien isolé. Idéalement placé à Angers, vous faites tout à pied. Bien rare à la vente. A découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.936093 Référence annonce : 340933994268 Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2025 Prix hors honoraires : 410 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d