Appartement 5 pièces 100 m² à vendre à Metz

METZ! Idéalement placé à Queuleu, au dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, découvrez ce sublime appartement de près de 110 m2 au sol pensé et réalisé par l'un des meilleurs architectes de la région. Au menu, passée l'entrée, un espace séjour baigné de lumière et plein de charme vous attend , qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination en terme de décoration, une cuisine fonctionnelle intégralement aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau et 4 chambres. L'isolation phonique et thermique est au niveau de l'ensemble : de très grande qualité ( huisseries et vitrages neufs, isolation ). L'électricité à été remise aux normes et le chauffage individuel est dispensé par des radiateurs programmables dernière génération. Ce bien d'exception peut être à la fois un appartement familial pour une résidence principale dans un quartier recherché, et un investissement rentable grâce à sa configuration séjour + 4 chambres + 2 points d'eau pour un projet de colocation. Lot annexe : Une cave Les volumes, les poutres, les choix des matériaux et des formes, l'esthétique générale de l'ensemble devraient plaire aux profils les plus exigeants. Il ne reste plus qu'une chose à faire : visiter. Et craquer ! Prix FAI : 350 000 € Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d