Chambre 5 pièces 101 m² en colocation à Villeurbanne

DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE DE NEOLOC COLOCATION 2 CHAMBRES DISPONIBLES À proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez cette colocation meublée de 4 chambres située dans un appartement spacieux d'environ 101 m². Le logement se trouve à seulement 5 minutes à pied du tramway T3 € Gare de Villeurbanne, permettant de rejoindre la gare Part-Dieu en seulement 12 minutes. L'appartement se compose d'un séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Il comprend également quatre chambres individuelles entièrement meublées, idéales pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs. Les parties communes sont équipées de tout le nécessaire pour le confort des colocataires, notamment un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, des plaques de cuisson, un lave-linge, de la vaisselle ainsi qu'une télévision. Chaque chambre dispose d'un lit avec literie, d'un bureau et d'un placard ou espace de rangement, permettant à chaque occupant de bénéficier d'un espace personnel fonctionnel et confortable. Loyer HC : 425 € Charges : 100 € (eau, électricité, internet, assurance habitation, charges copropriété) Dépôt de garantie : 525 € Frais de dossier et bail : 130 € Encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 313,10 € Complément de loyer (confort additionnel) : 111,90 € Coûts énergétiques : Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 1780 € et 2440 € (inclus dans les charges). Informations légales : Zone soumise à encadrement des loyers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Agence immobilière NÉOLOC 21 place carnot, 69002 Lyon Email : [Coordonnées masquées] Référence annonce : n° 220 INFORMATIONS LOI ALUR : Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière : 1 340 000 € - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP : MMA Police 120137405 Surface : 101 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023 Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)