Appartement 5 pièces 101 m² à vendre à Perpignan

PERPIGNAN - MOULIN À VENT Grand T4 de 101 m² au 8e étage avec vue sur le canigou À deux pas de lUniversité de Perpignan, dans une résidence bien entretenue avec faibles charges, découvrez ce spacieux appartement T4-T5 d'environ 101 m². Dès l'entrée, vous profitez dune belle pièce de vie lumineuse de 33 m², offrant un espace confortable et convivial, équipée de la climatisation et du double vitrage. La cuisine indépendante de 12 m², fonctionnelle et généreuse, est complétée par une buanderie attenante, idéale pour le quotidien. Côté nuit : * 3 chambre confortable de 11-12 m² * Salle de bain avec WC et 1 salle de douche * WC séparés * Rangements intégrés Possibilité de créer une 4e chambre facilement, un vrai plus pour valoriser le bien. Les extérieurs : Une agréable loggia accessible depuis la cuisine et le séjour, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une 2e loggia qui longe les chambres avec vue dégagée sur le canigou Les + qui font la différence : * Beaux volumes * Luminosité * Faibles charges * Stationnement gratuit au pied de la résidence * 8e étage avec ascenseur Idéal pour : * Résidence principale * Investissement locatif (forte demande étudiante) Emplacement pratique : Commerces, transports et université accessibles à pied. Infos & visites : Jérémy BAILLY Agent mandataire (RSAC Perpignan n912 375 631) Estimation offerte sur tout le département des Pyrénées-Orientales Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 101 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 39 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).