Appartement 5 pièces 101 m² à louer à Lyon

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T5 AVEC DEUX TERRASSES - LYON 7 Notre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location un produit d'exception. Un appartement T5 non meublé de 101,14 m², sans vis-à-vis et lumineux, situé au 8 rue Michel Felizat dans le 7ème arrondissement de Lyon. Niché au 5ème et dernier étage d'une résidence récente de 2019, avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du métro Jean Jaurès, des commerces et des établissements scolaires. L'appartement est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparé. Toutes les pièces desservent deux belles et grandes terrasses. Il possède un chauffage urbain et de nombreuses prestations haut de gamme. Deux garages sont également inclus dans la location. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 1153 €/mois HC Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1385,62 €/mois HC Venez découvrir ce bien en prenant rendez vous avec Citya Barioz. Loyer de 2 143,16 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 2 175,16 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 326,96 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 306,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 023,16 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 476,644 euros et le complément de loyer est de 637,54 euros par mois. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.