Appartement 5 pièces 102 m² à vendre à Le Chesnay-Rocquencourt

NOUVEAU CHESNAY - 105m2 - 3 CHAMBRES - EXTERIEUR & PARKING NOUVEAU CHESNAY : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement familial 5 pièces de 102m² carrez avec espace extérieur idéalement situé en plein coeur du Chesnay. Ce bien se compose d'un triple séjour de plus de 35m2 avec double exposition, ouvrant sur une loggia de 7m² exposée Ouest, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec WC, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier et de nombreux espaces de rangement intégrés. Plan modulable avec peu de porteurs: troisième chambre possible - plan initial. L'appartement bénéficie d'une très bonne performance thermique: fenêtres en double vitrage, chaudière basse température et ballon électrique récents: DPE C. Un emplacement de stationnement en sous-sol est également disponible en sus (15 000€ FAI). La copropriété disposant de beaux espaces verts est parfaitement entretenue (ravalement en 2022) et gérée par un gardien. Elle est idéalement située à quelques pas des commerces (La Poste, Petit Casino, Carrefour City, banque, pressing, garage automobile, pharmacie, fleuriste, coiffeur...), du marché du nouveau Chesnay (mercredi et samedi), du Parc du Château de Versailles, des écoles (Blanche de Castille, Paul Langevin, Saint-Benoît...) et à distance à pied de Versailles et ses nombreux établissements scolaires (Lycée Hoche...) et transports (Gare Versailles Rive-Droite). Charges de copropriété : 228 €/mois (appartement + parking) - Chauffage et eau chaude individuels (chaudière et ballon eau chaude) ; Taxe foncière : 1 838 €/an (appartement + parking). Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable dans l'Ouest parisien. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d'achat et de vente avec une une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Johanne PERRE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Référence annonce : ECHR4874BC Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2024 Prix hors honoraires : 462 062 € A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 2736 €